Danh sách Cần Bán đất nền dự án, Bắc Rạch Chiếc Hồ Chí Minh, Bắc Rạch Chiếc, Quận 9, Hồ Chí Minh Giá Rẻ 09/2022, chính chủ với các loại diện tích, giá bán, địa điểm khác nhau. Sang lô đất nền dự án khu Bắc Rạch Chiếc, P. Phước Long A, Quận 9, SHR. LH 0383269394. Chính chủ bán đất nền dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc mặt tiền đường Đại Lộ Đông Tây, phường Phước Long A, Quận 9.-. Vị trí: Mặt tiền đường Đại Lộ Đông Tây, Thỏa thuận Sang lô đất nền dự án khu Bắc Rạch Chiếc, P. Phước Long A, Q9, sổ đỏ LH 0796 964 ***. Giá thỏa thuận · 90 m² ·. Quận 9, Hồ Chí Minh. - Chính chủ bán đất nền dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc mặt tiền đường Song Hành, phường Phước Long A, Quận 9. - Vị trí mặt tiền 09:38 25/01/2022. TP. HCM: Mua đất tại dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc hàng chục năm vẫn chưa được giao đất xây nhà. Hàng trăm người dân mua đất tại dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc (Quận 9, TP. HCM) gần 20 năm trước nhưng tới nay vẫn chưa được giao đất, cấp sổ hồng Nguồn cung cấp tin rao mua bán đất nền dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc, Quận 9 với hàng nghìn tin rao bán, được cập nhật liên tục mỗi ngày. Mua bán đất nền dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc uy tín, đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý. Đề nghị chuyển hồ sơ dự án KDC Bắc Rạch Chiếc cho công an điều tra năm 2020. Quá trình thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất và tiến độ thực hiện dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc ở P.Phước Long A, Q.9, Tp.HCM do Công ty CP Địa ốc 10 (Res 10) làm chủ đầu tư, Thanh tra gHW6. Trang chủ » Dự án » Dự án khu đô thị mới » Khu đô thị Bắc Rạch Chiếc Tổng quan Vị trí - Hạ tầng Thiết kế - Mặt bằng Tên dự án Khu đô thị Bắc Rạch Chiếc Địa chỉ Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh Diện tích 780000m2 Loại hình Khu đô thị mới Giới thiệu dự án Khu đô thị Bắc Rạch Chiếc Thông tin dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc thuộc phường Phước Long A, quận 9, với quy mô 78ha nằm trong tổng thể Khu thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân Golf Quận 2, Metro An Phú. Dự án nằm cách trung tâm khoảng 7km qua hướng cầu Sài Gòn, Cầu Thủ Thiêm và Hầm Thủ Thiêm đang trong giai đoạn thi công. Theo quy hoạch, Bắc Rạch Chiếc sẽ là một khu dân cư đầy đủ các chức năng, tiện ích công cộng, hành chính, phúc lợi xã hội, thương mại, dịch vụ hoàn chỉnh kết hợp với các mô hình ở hiện đại, khai thác hiệu quả sử dụng đất đô thị phục vụ cộng đồng. Bên cạnh sự ổn định về mặt pháp lý, vị trí giao thông thuận lợi, giá cả hấp dẫn, các công trình công cộng như nhà trẻ mẫu giáo, trường cấp 1, công viên, hệ thống cây xanh toàn bộ dự án… càng góp phần gia tăng thêm sức hấp dẫn cho dự án. Vị trí Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc tọa lạc tại Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh Hạ tầng Tiện ích nội khu Khu vực quy hoạch dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc có tổng diện tích hơn 108ha, gồm trên 81ha thuộc diện tích phần điều chỉnh quy hoạch và 27ha diện tích phần mở rộng. Quy mô dân số dự kiến khoảng người, tầng cao xây dựng 1 - 30 tầng. - Quy hoạch Bố trí khu căn hộ cao tầng từ 5 – 9 tầng có diện tích từ 80m2 – 150m/căn theo tiêu chuẩn quy hoạch hiện đại. - Khu nhà ở riêng lẻ có diện tích từ 90 – 450m2/căn - Tầng cao xây dựng trung bình tầng - Khoảng lùi công trình trước 3 – 5m; sau – 2m - Hệ thống giao thông khu vực – đường Đông Tây D5 suốt chiều dài dự án lộ giới 30m - Đường nối đại lộ II Phước Bình có lộ giới 30m - Các tuyến nội bộ và vành đai sông lộ giới 12m, 16m, 20m - Hệ thống cấp điện, nước cấp thành phố Tiện ích ngoại khu Phía Nam của dự án nằm bên dòng sông Rạch Chiếc, giáp quận 2, đối diện sân golf nên cư dân sẽ được tận hưởng không khí trong lành và làn gió mát của dòng sông mang lại. Sơ đồ tổng thể dự án Mặt bằng dự án Thư viện ảnh Tiến độ dự án Có nên mua nhà khu đô thị Bắc Rạch Chiếc?. Hãy thảo luận dưới đây nhé Việc Mua Đất Đai Nhà Cửa Ở Canada cho người nước ngoài quy định như thế nào? Có bị giới hạn mua bất động sản không? Mua già có giúp định cư Canada hay không? Gần đây, chúng tôi gặp khá nhiều câu hỏi, thắc mắc liên quan đến việc người Việt trong nước muốn mua/bán hoặc đầu tư nhà đất ở Canada. Dưới đây là câu trả lời chung cho các bạn 1. Người nước ngoài có mua đất đai nhà cửa ở Canada được không ? Nói chung, từ góc độ cư trú, nếu bạn có kế hoạch chỉ ở Canada mỗi năm 6 tháng hoặc ít hơn, Chính phủ xem bạn như khách viếng – Visitor, chứ không phải thường trú nhân và bạn vẫn có thể mở một tài khoản ngân hàng và mua bất động sản… Nếu có kế hoạch sống ở Canada mỗi năm hơn 6 tháng, bạn phải làm đơn xin hưởng tình trạng nhập cư. Tuy nhiên, đối với việc mua nhà, đất, phần lớn các tỉnh bang British Columbia, Ontario, Quebec, Nova Scotia, Newfoundland, New Brunswick không có hạn chế đối với việc người nước ngoài sở hữu bất động sản ở Canada, nhưng một số tỉnh bang khác có giới hạn số lượng tài sản/đất đai đối với người nước ngoài. Thí dụ như ở Prince Edward Island, người không thường trú non-resident muốn mua đất đai rộng trên 5 mẫu Anh, hoặc đất dọc bờ biển dài hơn 165 feet phải làm đơn xin tổ chức mang tên “Island Regulatory & Appeals Commission“. Ở Manitoba, người không thường trú không được mua, sở hữu đất nông nghiệp, trừ khi họ thực sự có kế hoạch chuyển đến ở đó trong vòng 2 năm. Ở Sakatchewan, người không cư trú không được sở hữu trên 10 mẫu đất, trong khi ở Alberta họ chỉ có thể sở hữu tới 2 lô đất với tổng số diện tích không được quá 20 mẫu… 2. Mua nhà hoặc mua doanh nghiệp có giúp cho việc di dân nhập cư vào Canada? Mua nhà không tạo cơ hội cho việc xin nhập cư, nhưng chắc chắn là không có hại. Dĩ nhiên là việc làm chủ một ngôi nhà có cho thấy sự kết nối với Canada nhưng cho đến nay, việc sở hữu và sống trong một ngôi nhà ở Canada bằng visitor visa sẽ không ảnh hưởng gì đến quá trình lựa chọn, xét duyệt nhập cư. Tuy nhiên, mua một doanh nghiệp thì có thể giúp vào việc nhập cư vào Canada nhanh hơn, dựa trên giấy phép làm việc tạm thời mà mình có. Nhưng phải lưu ý rằng việc mua một doanh nghiệp ấy phải là một phần của một tiến trình xin nhập cư toàn diện. Cụ thể, việc mua cơ sở thương mại như thế phải được tình toán phù hợp với các yếu tố khác, chẳng hạn như tài sản, kế hoạch doanh nghiệp và kinh nghiệm kinh doanh trước đó của người muốn nhập cư. Tất cả phải được kiểm tra, được sự chấp thuận của chính quyền tỉnh bang hoặc các bộ phận di trú cấp liên bang trước khi quyết định mua bất kỳ doanh nghiệp nào. Tốt nhất là quý bạn nên tham khảo với các nhà chuyên môn về thuế, dịch vụ di dân và tư vấn pháp lý trước khi mua một căn nhà hoặc doanh nghiệp. 3. Người sống ở nước ngoài có thể vay nợ nhà ở Canada được không? Câu trả lời là được. Các yêu cầu để vay được nợ nhà hoặc doanh nghiệp sẽ phụ thuộc vào các ngân hàng Canada có chi nhánh, đại diện thương maị ở Việt nam. Nói chung, các ngân hàng này sẽ liên lạc với nhau để tìm hiểu mức tín nhiệm credit, tình trạng thu nhập, tài sản… của người muốn vay tiền. Ngoài ra, các ngân hàng cũng có thể yêu cầu người vay nợ phải trả trước down payment một khoản tiền lớn. Một vài ví dụ Ngân hàng RBC Royal Bank of Canada có chế độ cho vay nợ nhà đến 70$ giá trị tài sản nghĩa là người vay phải có 30% trả xuống – down payment. Ngân hàng TD Toronto Dominion Bank có chế độ cho vay đến 65%, nghĩa là người mua phải có 35% tiền trả nhiên, các chế độ này luôn thay đổi, bạn cần tiếp xúc trực tiếp với các ngân hàng này hoặc qua người đại diện môi giới vay nợ Mortgage Loan Agent/Adviser để biết thêm chi tiết. Ngoài ra, mua nhà, đất ở Canada dù để đầu tư sinh lợi hay để ở, cũng nên tìm hiểu phong tục, khí hậu, mức sống của từng vùng miền vì Canada là một đất nước rộng lớn, mỗi tỉnh bang có các đặc điểm khác nhau và những yếu tố này cũng quyết định đến giá trị căn bất động sản mà mình muốn mua. Nguồn Lê Quốc Tuấn CafeLand – Chủ đầu tư dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc quận 9, đã tự ý giao đất cho nhà đầu tư khi chưa được phê duyệt, tiếp tay cho việc phân lô bán nền. Dính nhiều sai phạm UBND đã yêu cầu chuyển hồ sơ sang Công an Thành phố, đề nghị làm rõ sai phạm của cá nhân liên quan đến việc thực hiện dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc phường Phước Long A, quận 9. Dự án có quy mô hơn 82ha này được Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định phê duyệt từ 15/3/2001, giao đất cho Công ty RES 10 trước đây là Công ty xây dựng và dịch vụ nhà đất Quận 10 để xây dựng hạ tầng kỹ thuật trục chính. Sau khi hoàn chỉnh hạ tầng, Công ty RES 10 phải bàn giao đất để tiếp tục giao đất cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, các cá nhân tại Công ty RES 10 đã ký hợp đồng kinh tế với Công ty Phát triển Hàng hải và Công ty TNHH thương mại Him Lam để hai công ty này tham gia làm nhà đầu tư thứ cấp trước khi dự án KDC Bắc Rạch Chiếc được Thủ tướng Chính phủ giao cho Công ty RES 10. Tháng 12/2016 chính quyền đã giao Tổng công ty địa ốc Sài Gòn phối hợp với Công ty Res 10 tập trung nguồn lực hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với phần diện tích đất làm đường đông – tây nối với xa lộ Hà Nội và đoạn cuối nối với KDC Phước Bình và tuyến đường ven sông kết nối ra đường Đỗ Xuân Hợp. Thế nhưng, một số cá nhân tại Tổng công ty địa ốc Sài Gòn đã ký hợp đồng nguyên tắc với Công ty cổ phần Saca và Chi nhánh vận tải phía Nam Công ty Vận tải ôtô 6, Cục Đường bộ với nội dung giao đất cho đơn vị thực hiện dự án. Thanh tra kết luận hành vi sai phạm này “có dấu hiệu làm trái quy định của nhà nước”. Ngoài ra, kết quả thanh tra còn nêu rõ phần diện tích trong đó có chưa bồi thường xong nhưng Công ty Res 10 vẫn được Sở TN-MT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó, Res 10 đã ký kết liên doanh với Công ty TNHH phát triển DaeDong Hàn Quốc toàn bộ diện tích trên. Thanh tra đề nghị làm rõ việc sử dụng 3 triệu USD mà Công ty RES 10 nhận từ Công ty TNHH phát triển DeaDong từ năm 2010 đến nay đã hết thời hạn nhưng dự án chung cư vẫn chưa triển khai. Trong khi thủ tục ký kết không đảm bảo về pháp lý, không ghi ngày tháng hợp đồng liên doanh, vay vốn… Gần 20 năm, vẫn còn nhếch nhác Sở hữu vị trí đắc địa khi nằm cạnh dự án khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, xa lộ Hà Nội, quận 2, thế nhưng gần 20 năm kể từ khi được phê duyệt, khu dân cư Bắc Rạch Chiếc vẫn còn nhếch nhác. Có mặt tại dự án này vào ngày 14/6, lối vào khu dân cư vẫn là con đường đá dăm lởm chởm. Mặt đường bị cày nát bởi ngay cạnh lối vào là bãi xe container án ngữ. Di chuyển vào bên trong dự án thấy chỉ một số khu vực là có nhà cửa đã được xây dựng, phần lớn diện tích vẫn là bãi đất trống, cỏ hoang mọc um tùm. Nhiều hạng mục hạ tầng như đường xá, cột điện, hệ thống nước sau nhiều năm không có người về ở đã xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng. Chỉ tay về phía đàn trâu đang gặm cỏ, một người đàn ông cho biết, ông đã thả trâu nhiều năm ở đây. Dự án không có gì thay đổi, không thấy người dân về ở, chỉ để hoang phí suốt nhiều năm qua. Theo người dân tại đây, việc dự án bị lãng quên, cơ sở hạ tầng và tiện ích bị xuống cấp trầm trọng đã ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của họ. Khu đất rộng lớn nhưng nhà cửa chỉ tập trung một số ít, phần lớn còn lại bị bỏ hoang, cây cỏ mọc um tùm. Các tiện ích như công cộng như công viên, chỗ vui chơi cũng không có. Đặc biêt, do dự án không có bảo vệ nghiêm ngặt nên đã từng xảy ra nhiều vụ trộm đột nhập lấy cắp tài sản của người dân. Một số hình ảnh ghi nhận tại dự án Bắc Rạch Chiếc Lối vào khu dân cư Bắc Rạch Chiếc lởm chởm sỏi đá Con đường hư hỏng nghiêm trọng, tụ nước sau mưa Phần lớn diện tích dự án vẫn bỏ trống Hạ tầng kỹ thuật chưa được hoàn thiện Dự án vẫn nhếch nhác suốt nhiều năm qua Khu công viên bỏ hoang Sân bóng cũng hoang tàn Đường xá bên trong dự án ngập rác thải Nhiều căn nhà xây lên nhưng không có người ở Dự án thành nơi lý tưởng để chăn thả trâu bò Qua bài viết Lận đận dự án Bắc Rạch Chiếc, hy vọng có thể giúp bạn có thêm thông tin. Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí MinhChủ đầu tư Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn RescoKhu đô thị mớiDiện tích m²Thông tin dự án Khu dân cư Bắc Rạch ChiếcKhu dân cư Bắc Rạch Chiếc thuộc phường Phước Long A, quận 9, với quy mô 78ha nằm trong tổng thể Khu thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân Golf Quận 2, Metro An Phú. Dự án nằm cách trung tâm khoảng 7km qua hướng cầu Sài Gòn, Cầu Thủ Thiêm và Hầm Thủ Thiêm đang trong giai đoạn thi đang xem Dự án bắc rạch chiếcTheo quy hoạch, Bắc Rạch Chiếc sẽ là một khu dân cư đầy đủ các chức năng, tiện ích công cộng, hành chính, phúc lợi xã hội, thương mại, dịch vụ hoàn chỉnh kết hợp với các mô hình ở hiện đại, khai thác hiệu quả sử dụng đất đô thị phục vụ cộng cạnh sự ổn định về mặt pháp lý, vị trí giao thông thuận lợi, giá cả hấp dẫn, các công trình công cộng như nhà trẻ mẫu giáo, trường cấp 1, công viên, hệ thống cây xanh toàn bộ dự án… càng góp phần gia tăng thêm sức hấp dẫn cho dự thêm Hoa Tam Giác Mạch Để Làm Gì ? Xem Ngay Nếu Còn Tò Mò Nhé! Hoa Tam Giác Mạch Quy hoạch dự án Bắc Rạch ChiếcVị trí - Hạ tầng Khu dân cư Bắc Rạch ChiếcTrường họcSiêu thịBệnh việnNgân hàngBến tàu/xeBán kínhTrường họcVị trí Khu dân cư Bắc Rạch ChiếcNằm cách trung tâm khoảng 5km qua hướng cầu Sài Gòn, Cầu Thủ Thiêmvà Hầm Thủ Thiêm, dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc có các mặt tiếp giáp như sau- Phía Bắc giáp đường Tây Hòa và đường Đỗ Xuân Hợp 30m- Phía Nam giáp sông rạch Chiếc Phía Tây giáp Xa lộ Hà Nội- Phía Đông giáp Khu Liên hiệp Thể dục Thể thao. Vị trí của dự án Rạch Chiếc Hạ tầng Khu dân cư Bắc Rạch ChiếcTiện ích nội khuKhu vực quy hoạch dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc có tổng diện tích hơn 108ha, gồm trên 81ha thuộc diện tích phần điều chỉnh quy hoạch và 27ha diện tích phần mở rộng. Quy mô dân số dự kiến khoảng người, tầng cao xây dựng 1 - 30 Quy hoạch Bố trí khu căn hộ cao tầng từ 5 – 9 tầng có diện tích từ 80m2 – 150m/căn theo tiêu chuẩn quy hoạch hiện Khu nhà ở riêng lẻ có diện tích từ 90 – 450m2/căn- Tầng cao xây dựng trung bình tầng- Khoảng lùi công trình trước 3 – 5m; sau – 2m- Hệ thống giao thông khu vực – đường Đông Tây D5 suốt chiều dài dự án lộ giới 30m- Đường nối đại lộ II Phước Bình có lộ giới 30m- Các tuyến nội bộ và vành đai sông lộ giới 12m, 16m, 20m- Hệ thống cấp điện, nước cấp thành phốTiện ích ngoại khuPhía Nam của dự án nằm bên dòng sông Rạch Chiếc, giáp quận 2, đối diện sân golf nên cư dân sẽ được tận hưởng không khí trong lành và làn gió mát của dòng sông mang lại. Thiết kế - Mặt bằng Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc Sơ đồ tổng thể Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc Chủ đầu tư Khu dân cư Bắc Rạch ChiếcTin rao thuộc dự án2 ảnh Cần bán Đất nền dự án tại Dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc, Quận 9, Hồ Chí Minh, diện tích 0m² với giá Thương lượng. Liên hệ ngay Nguyễn Hội - 0909061536Điểm danh top 15 quán ăn ngon tại quận 3Dell m6800 giáCách dùng hàm round trong excelKiến trúc xây dựng hoàng gia CATP Không chỉ trì trệ trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng, chậm bồi thường, tái định cư, chủ đầu tư CĐT dự án khu dân cư KDC Bắc Rạch Chiếc Đức còn khiến người dân kêu trời vì mua đất... trên giấy. Hạ tầng trì trệNgày 15-3-2001, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định 282/QĐ-TTg thu hồi đất tại Long A và Bình Q9 - nay là Đức giao cho Công ty Xây dựng và Dịch vụ nhà quận 10 gọi tắt là Công ty Địa ốc 10 sử dụng đất trong diện tích thu hồi để xây dựng hạ tầng trục chính KDC Bắc Rạch tầng trục chính có 5 hạng mục, bao gồm 2 cái cầu và 3 tuyến đường chính, đó là các tuyến Đông - Tây, từ Xa lộ Hà Nội vào KDC đô thị mới; tuyến Bắc - Nam, dự kiến nối liền qua khu đô thị thẳng lên sân golf và tuyến Ven ty Địa ốc 10 có 2 nhiệm vụ chính là bồi thường cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án và xây dựng trục chính. Xây dựng xong, Công ty Địa ốc 10 bàn giao toàn bộ diện tích đất trên cho UBND TPHCM để UBND thành phố giao đất, cho thuê đất đối với các nhà đầu tư NĐT thứ cấp. Thời gian thực hiện dự án đến quý IV năm 30-6-2004, UBND TPHCM có Quyết định 3192/QĐ-UB về thu hồi và giao đất cho Công ty Địa ốc 10 diện tích để thực hiện dự án thành phần trong dự án xây dựng hạ tầng trục chính KCD Bắc Rạch Chiếc. Tuy nhiên, đã 20 năm trôi qua, nhiều hạng mục của dự án này vẫn nằm trên giấy. Công tác đền bù mới đạt 88,23%.Sau 20 năm được phê duyệt, dự án KDC Bắc Rạch Chiếc vẫn "trùm mền"Khảo sát tại dự án cho thấy CĐT mới thi công xong 2 cái cầu và tuyến Bắc - Nam. Tuyến Đông - Tây và tuyến Ven Sông mới thi công được khoảng 60%. Nhiều tuyến đường được thi công theo kiểu "da beo", chỗ thảm nhựa, chỗ chưa, mặt đường lồi lõm, đá bi, đá dăm nham nhở; vỉa hè đầy đất, đá, nhộm nhoạm. Xung quanh dự án có nhiều bãi đậu xe container, xe tải. Mỗi ngày có hàng trăm chiếc xe siêu tải trọng vào ra vận chuyển hàng hóa khiến đường sá ngày càng xuống cấp. Trong dự án có một bãi tập kết vật liệu xây dựng quy mô "khủng" hoạt động nhộn nhịp khiến việc đi lại của người dân rất khó án cũng chưa hoàn thiện hệ thống chiếu sáng và thoát nước, tiềm ẩn nguy cơ bị ngập nước về mùa mưa và dễ bị kẻ xấu lợi dụng hoạt động trộm cướp vào ban đêm. Tại dự án còn có hàng chục ngôi nhà lụp xụp được dựng tạm bợ, mưa dột, nắng hầm, trông không khác một khu ổ chuột ở cửa ngõ thành phố. Hàng chục ngàn mét vuông "đất vàng" bị "ngâm" một cách phung phí và trở thành bãi chăn thả trâu, bò và nơi chứa xà bần, rác rưởi, gây ô nhiễm môi 2007, Công ty Địa ốc 10 đã liên doanh với Công ty TNHH phát triển DaeDong Hàn Quốc để xây dựng chung cư cao tầng. Thời gian hoàn tất xây dựng công trình và đưa vào khai thác, sử dựng trong vòng 36 tháng sau ngày ký hợp đồng, nhưng đến nay dự án này vẫn chưa triển khai. Không những thế, sau khi được giao đất, Công ty Địa ốc 10 còn ký hợp đồng kinh tế với một số công ty khác để thực hiện đầu tư hạ tầng các dự án thành của trục chính. Lợi dụng hợp đồng này, nhiều công ty cho rằng mình được quyền phân lô bán nền đất cho khách hàng. Thế nhưng sau hơn chục năm ròng rã mua đất, nhiều khách hàng vẫn không nhận được đất mình mòn chờ nhận đấtBà Phan Thị Tâm trú ở Phú, Q2 cũ - nay là Đức cho biết, năm 2007, bà ký hợp đồng góp vốn với Công ty TNHH TM - XD - Kinh doanh nhà Kỳ Lâm gọi tắt là Công ty Kỳ Lâm - một đối tác của Công ty Địa ốc 10 để nhận nền đất số D33, diện tích 216m2, giá 1,5 tỷ đồng, tại dự án Bắc Rạch Chiếc. Vốn góp được chia làm 4 lần. Trong vòng 90 ngày sau khi góp vốn lần 3, hai bên sẽ cắm mốc, giao đất. Hợp đồng là vậy, nhưng 15 năm nay bà Tâm vẫn chưa nhận được đất của mình. Nhiều lần bà yêu cầu Công ty Kỳ Lâm giao đất, nhưng công ty này viện nhiều lý do để trì đây, Công ty Kỳ Lâm đề xuất thanh lý hợp đồng góp vốn với khách hàng. Lãi suất được tính 10%/năm cho khách hàng đã đóng đúng tiến độ và 7%/năm cho khách hàng chưa đóng đủ. Hoặc khách hàng tiếp tục mua sản phẩm của dự án, CĐT sẽ ưu tiên bán sản phẩm của dự án với giá thực tế tại thời điểm được quyền kinh doanh khi công ty đã hoàn thành các thủ tục theo luật Lê Thị Như Quỳnh trú P12Q4 phản ánh, năm 2006, bà góp vốn với Công ty Địa ốc 10 để công ty này chuyển nhượng mảnh đất L25, diện tích 316m2 thuộc KDC Bắc Rạch Chiếc với giá 1,48 tỷ đồng. Bà đã thanh toán 80% giá trị hợp đồng, nhưng suốt 16 năm qua bà vẫn không nhận được đất. Năm 2010, ông Nguyễn Viết Long trú P22, Thạnh nhận chuyển nhượng của Công ty Địa ốc 10 nền đất L32, diện tích 682m2, KDC Bắc Rạch Chiếc với giá hơn 2,59 tỷ đồng. Ông Long thanh toán 80% giá trị hợp đồng, nhưng suốt 12 năm nay vẫn chưa nhận được tự, năm 2006, ông Trần Ngọc Mạnh trú P10Q10 mua một nền đất, diện tích 360m2 tại dự án Bắc Rạch Chiếc. Ông đã thanh toán hơn 80% giá trị hợp đồng, nhưng 16 năm nay, ông vẫn chưa nhận được đất. Mảnh đất của ông hiện đang trở thành nơi tập kết cát, đá, vật liệu xây dựng của một doanh nghiệp không rõ từ đâu Mạnh bức xúc, không chỉ ông, hầu hết khách hàng mua đất tại dự án KDC Bắc Rạch Chiếc đã thanh toán cho CĐT từ 80% - 95%, thậm chí có người đã thanh toán hết. Nhưng hơn chục năm nay, người dân chờ dài cả cổ vẫn không nhận được đất. Trong khi đất đai nằm phơi nắng, phơi sương, nhiều cụ già 80 tuổi phải đi thuê nhà bên ngoài. Bà con xây nhà thì không được mà bán chẳng ai dám mua vì pháp lý không rõ ràng. Nhiều người làm liều xây nhà để ở, nhưng lại không được cấp số, phố không tên, cư dân không được nhập hộ khẩu, con em đi học không được đến trường đúng tuyến...Được biết, những sai phạm tại dự án Bắc Rạch Chiếc đã được Thanh tra Chính phủ, Thanh tra thành phố và nhiều cơ quan chức năng vào cuộc thanh tra, kiểm tra. UBND thành phố có nhiều văn bản chỉ đạo, đốc thúc các đơn vị sớm tháo gỡ vướng mắc, nhưng đến nay dự án vẫn chậm triển khai. Trao đổi với phóng viên, ông Phan Bá Thái, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc 10 cho biết "Khách hàng bỏ ra một số tiền lớn mua đất với mong muốn có được một nền nhà để xây dựng, nhưng hơn chục năm trời mà không nhận được đất, họ bức xúc là đúng. Tuy nhiên, do công tác đền bù chậm và do bị tranh chấp khiến dự án bị thanh tra, kiểm tra. Vừa qua, công ty kiến nghị Thanh tra Chính phủ yêu cầu Cơ quan Cảnh sát điều tra sớm có kết luận liên quan đến dự án. Đề nghị UBND Đức và UBND thành phố hỗ trợ CĐT trong việc đền bù cho bà con. Sau khi có mặt bằng, công ty sẽ tiến hành thi công hạ tầng và giao đất cho những trường hợp đã ký hợp đồng mua đất trước đây".

có nên mua dự án bắc rạch chiếc